🌿 Išskirtinis 4,03 ha sklypas prie Lazdininkų tvenkinio 🌿

 – vos 12 km iki Baltijos jūros

Parduodamas unikalus 4,034 ha žemės sklypas Sausdravų kaime, Kretingos rajone – tiesiogiai besiribojantis su Lazdininkų tvenkiniu. Tai reta galimybė įsigyti didelį sklypą vietoje, kur susilieja vanduo, miškas, gamta ir privatumas.

Sklypas išsiskiria ne tik savo dydžiu, bet ir lokacija – vos apie 15 minučių kelio iki Šventosios ir Palangos. Netoliese įsikūręs Japoniškas sodas bei Baltų mitologinis parkas, todėl vietovė patraukli tiek investicijai, tiek rekreacinei veiklai.

Didelę teritorijos dalį sudaro miško žemė, o tiesioginis priėjimas prie vandens suteikia šiam objektui išskirtinumo ir papildomos vertės. Patogus privažiavimas nuo Tvenkinio gatvės, atlikti kadastriniai matavimai – sklypas pilnai paruoštas sandoriui.

📍 PAGRINDINĖ INFORMACIJA
• Vieta – Sausdravų k., Kretingos r.
• Bendras plotas – 4,0340 ha (403,4 a)
• Paskirtis – žemės ūkio
• Žemės ūkio naudmenos – 1,8707 ha
• Miško žemė – 2,0633 ha
• Kita žemė – 0,1000 ha
• Našumo balas – 26
• Atlikti kadastriniai / geodeziniai matavimai
• Sklypas ribojasi su Lazdininkų tvenkiniu

📌 TERITORIJŲ NAUDOJIMO REGLAMENTAI
• Zk – saugomos žemės ūkio kraštovaizdžio zona
• R2 – rekreacinių teritorijų zona
• M – miškų ir miškingų teritorijų zona

📌 PRIVALUMAI
✔ Tiesioginis priėjimas prie vandens
✔ Vos ~12 km iki Baltijos jūros
✔ Miško ir gamtos apsuptis
✔ Kraštinis sklypas
✔ Patogus privažiavimas
✔ Strategiškai patraukli vieta
✔ Tinkamas investicijai ar rekreacinei veiklai

💰 KAINA – 193 632 € (480 €/a)

📄 Pirkimo sąlygos:
Rezervacijai reikalingas 5 000 € avansas bei preliminari pirkimo–pardavimo sutartis.

Tokie sklypai rinkoje pasirodo itin retai – tai galimybė įsigyti didelį žemės plotą prie vandens vienoje patraukliausių Vakarų Lietuvos vietovių.

#SklypasParduodamas #SklypasPrieVandens #SklypasPrieTvenkinio #ŽemėsSklypas #Investicija #Rekreacija #MiškoSklypas #ŠaliaJūros #KretingosRajonas #Lazdininkai #NT #RamiVieta #GeodeziniaiMatavimai #SklypasPrieMiško